一、寫字樓裝修消防規(guī)定要點(diǎn)，七點(diǎn)材料等級(jí)要求
寫字樓裝修時(shí)間消防管理規(guī)定
① ?寫字樓的大中型機(jī)房以及總控室等放置貴重設(shè)備的空間天花及墻面，在裝修中使用的材料，必須達(dá)到A1級(jí)。地面鋪設(shè)的易燃材料等級(jí)也要達(dá)到B1級(jí)。
②寫字樓裝修中，天花板以及墻體表面局部使用多孔和泡沫狀塑料裝飾時(shí)，裝飾材料厚 ?度不可大于1.5公分，使用該材料裝飾的面積應(yīng)小于該房間天花面積或墻體表面面積的百分之十。
③ ?寫字樓裝修中，其閱覽室、資料室以及檔案室或儲(chǔ)藏室的天花及墻面所用裝修材料應(yīng)達(dá)到A級(jí)要求，地面鋪設(shè)的易燃材料等級(jí)也要達(dá)到B1級(jí)。
④ ?如果寫字樓沒有窗戶，其消防要求就相對(duì)比較嚴(yán)格。這類寫字樓在裝修設(shè)計(jì)時(shí)，要考慮裝修中所使用的材料阻燃等級(jí)，等級(jí)要達(dá)到A級(jí)，甚至更高。如果寫字樓位于地下室，那么可以不必考慮以上要求。
⑤ ?寫字樓中的配電柜安裝位置也符合相關(guān)規(guī)定，寫字樓配電柜或電箱不可以直接安裝在B1級(jí)的裝修材料上，所以在寫字樓裝修設(shè)計(jì)的過程中就要考慮好其位置，避免造成麻煩。
⑥ ?寫字樓裝修中不得遮擋消防設(shè)施以及逃生指示標(biāo)志及逃生出口，更不能妨礙消防逃生通道的正常使用。
⑦ ?寫字樓裝修的燈具不得靠近A級(jí)以下裝修材料，如果燈具高溫部位周邊有A級(jí)以下材料，需要進(jìn)行隔熱或散熱處理，防 ?止火災(zāi)。寫字樓裝修中使用的燈飾材料采用B1級(jí)或大于此級(jí)別的材料。
二、寫字樓裝修施工中常遇到的消防設(shè)施及應(yīng)注意的問題
1.室內(nèi)消火栓：在裝修施工中不得改變消火栓的位置、栓口的方向，不得只顧裝修效果而取消其標(biāo)志和妨礙箱門的開啟。
2.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：該系統(tǒng)平時(shí)也充滿具有一定壓力的水，施工中要注意保護(hù)，防止噴頭破裂噴水。裝修造型的突出物不應(yīng)影響噴頭的灑水面，水流指示器、壓力表的位置應(yīng)留有檢查口。
3 ?.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：施工中常見到的是該系統(tǒng)的火災(zāi)探測(cè)器，手動(dòng)報(bào)警按扭，火災(zāi)事故廣播等。這些設(shè)施的位置是按規(guī)范經(jīng)計(jì)算確定的，施工中不得改變其位置。
4.防火涂料的施涂問題。不同的防火涂料有不同的涂刷方法和標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)規(guī)范和生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品說明進(jìn)行施工，達(dá)到防火處理的目的和效果。
5.裝修中的電氣消防安全問題。電氣方面的火災(zāi)隱患已成為重要的引火源。因此，裝修工程的電氣設(shè)計(jì)和施工應(yīng)參照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等，認(rèn)真執(zhí)行其它電氣施工標(biāo)準(zhǔn)，使裝修工程不遺留火災(zāi)隱患。
三、寫字樓裝修時(shí)間規(guī)定
裝修單位在法定節(jié)假日及其它時(shí)間段施，在不違反此管理規(guī)定時(shí)，允許進(jìn)行非靜音作業(yè)。如果裝修單位需要在晚上進(jìn)行施工，就必須先向管理處提出書面申請(qǐng)，待管理處審批后方可施工。此外，裝修單位施工時(shí)，必須取得《裝修施I許可證》，且將其復(fù)印件粘貼在室內(nèi)或門上。同時(shí)《裝修申請(qǐng)表》必須已獲管理處書面批準(zhǔn)。
四、新版《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》
一、主要新增內(nèi)容
1、增加了“建筑內(nèi)部裝修”、“裝飾織物”、“隔斷”和“固定家具”4條術(shù)語(yǔ)，老版規(guī)范是沒有術(shù)語(yǔ)的，通過新版規(guī)范中的術(shù)語(yǔ)，更容易理解隔斷和固定家具的區(qū)別，這個(gè)考點(diǎn)在2015年考過。
2、增加了住宅的裝修防火要求。主要是對(duì)戶內(nèi)設(shè)置的煙道、風(fēng)道、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等住宅內(nèi)容易發(fā)生火災(zāi)的部位對(duì)其裝修材料作出要求。
3、增加了展覽性場(chǎng)所的裝修防火要求。過去三年展覽建筑的考題并不多，但也要引起重視，其防火分區(qū)面積、建筑內(nèi)裝修都可能會(huì)成為熱門考點(diǎn)。
4、增加了倉(cāng)庫(kù)裝修防火要求。倉(cāng)庫(kù)本身的考點(diǎn)并不多，在實(shí)務(wù)和綜合的考試中，出題很少，但不排除在案例分析中仍考查倉(cāng)庫(kù)的防火案例。
二、主要修訂內(nèi)容
1、裝修材料分級(jí)
1）安裝在金屬龍骨上燃燒性能達(dá)到B1級(jí)的紙面石膏板、礦棉吸聲板，可作為A級(jí)裝修材料使用（原規(guī)范為鋼龍骨）。
2）刪除涂覆防火涂料的膠合板可作為B1級(jí)材料使用。
2、民用建筑
1）局部放寬條件。單層、多層民用建筑內(nèi)面積小于100㎡的房間，當(dāng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和甲級(jí)防火門、窗與其他部位分隔時(shí)，其裝修材料的燃燒性能等級(jí)可在本規(guī)范表5.1.1的基礎(chǔ)上降低一級(jí)（原規(guī)范為防火墻和1.2h的防火門窗）。
2）設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的放寬。當(dāng)設(shè)自噴時(shí)，特殊部位和頂棚外，可降一級(jí)；同時(shí)設(shè)自噴和報(bào)警，均可降一級(jí)，刪除原其他裝修材料的燃燒性能等級(jí)可不限制。
3、高層民用建筑
除特殊部位以及大于400㎡的觀眾廳、會(huì)議廳和100m以上的高層民用建筑外，當(dāng)設(shè)自噴和報(bào)警時(shí)，除頂棚外，可在規(guī)定的基礎(chǔ)上降低一級(jí)（原規(guī)范為大于800座位）。
4、地下民用建筑
刪除原地下商場(chǎng)、地下展覽廳的售貨柜臺(tái)、固定貨架、展覽臺(tái)等，應(yīng)采用A級(jí)裝修材料。
5、廠房倉(cāng)庫(kù)
增加設(shè)置自動(dòng)消防實(shí)施的放寬條件。除規(guī)定的部位，設(shè)自噴和報(bào)警時(shí)，裝修材料燃燒性能可降一級(jí)。教材中并未收錄廠房倉(cāng)庫(kù)的建筑裝修防火要求，但仍為考試范圍，建議考友們留意下。
5A寫字樓裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
隨著如今越來(lái)越多寫字樓的建成，在裝修行業(yè)內(nèi)，進(jìn)行寫字樓的裝修成了主要的工程。對(duì)于上班族來(lái)說，大部分時(shí)間都是在辦公室里度過的，它也算是自己的另一個(gè)家，所以辦公室環(huán)境顯得尤為重要。隨著創(chuàng)業(yè)者的增多，城市里大部分高樓都是寫字樓，那么，5A寫字樓設(shè)計(jì)有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
一、5A甲級(jí)寫字樓設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要點(diǎn)
1、樓宇品質(zhì)：建筑物的物理狀況優(yōu)良，建筑質(zhì)量達(dá)到或超過有關(guān)建筑條例或規(guī)范的要求；其收益能力能與新建成的辦公樓建筑媲美。
裝飾標(biāo)準(zhǔn)：外立面采用大理石、高級(jí)面磚、鋁板、玻璃幕墻等材料；有大堂，大堂地面應(yīng)為大理石、花崗巖、天然石材等，墻面應(yīng)為大理石、花崗巖、或高級(jí)墻紙等材料，應(yīng)有吊頂，柱應(yīng)包大理石、不銹鋼等材料；公共部分的地面應(yīng)為大理石、花崗巖、高級(jí)地磚或鋪高級(jí)地毯，墻面應(yīng)為高級(jí)墻紙或高級(jí)漆(如立邦漆等)，應(yīng)有吊頂，電梯間應(yīng)有不銹鋼、大理石或木門套；衛(wèi)生間安置進(jìn)口名牌潔具，如科勒、美標(biāo)、TOT0。
配套設(shè)施：應(yīng)有配套商務(wù)、生活設(shè)施，如會(huì)議室、郵局、銀行、票務(wù)中心、員工餐廳等，專用地上、地下停車場(chǎng)，停車位充足。
設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)有名牌中央空調(diào)；有樓宇自控；有安全報(bào)警；有綜合布線。
2、建筑規(guī)模：一般2—5萬(wàn)平米。
3、客戶進(jìn)駐：有知名的國(guó)內(nèi)外大公司，客戶大多是進(jìn)行研發(fā)、技術(shù)服務(wù)、電子商務(wù)或知名品牌代理等方面的業(yè)務(wù)。
4、物業(yè)服務(wù)：由經(jīng)驗(yàn)豐富的知名公司管理，完善的物業(yè)管理服務(wù)包括24小時(shí)的維護(hù)維修及保安服務(wù)。
5、交通便利：有多種交通工具直達(dá)。
6、所屬區(qū)位：位于主要商務(wù)區(qū)或都心區(qū)。
關(guān)于5A寫字樓設(shè)計(jì)規(guī)范我們還不是太了解，但是如果要是想要裝修寫字樓，就一定要將設(shè)計(jì)規(guī)范中的重要事項(xiàng)都牢記于心。裝修5A寫字樓也不是一件簡(jiǎn)單的事情，他也是需要很多的注意事項(xiàng)，比如攝像頭的安裝，電梯的安裝等，這些看起來(lái)很簡(jiǎn)單的工作其實(shí)都有它的困難之處，所以我們今天就來(lái)介紹一下5A寫字樓裝修注意事項(xiàng)。